Appartement centre ville de Champagnole

À vendre – Charmant appartement de 30 m² en plein cœur de Champagnole

Situé en centre-ville de Champagnole, cet appartement de 30 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles, des services et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son agencement fonctionnel permet d’optimiser chaque mètre carré et de profiter d’un espace de vie confortable.

Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, permettant une gestion individuelle de la consommation.

La copropriété est administrée par un syndic bénévole, ce qui permet de bénéficier de faibles charges de copropriété, un véritable atout pour maîtriser les coûts au quotidien.

Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien rentable ou particulier souhaitant acquérir un appartement bien situé, ce logement saura répondre à vos attentes.

Les points forts :

• Centre-ville de Champagnole.
• 30 m² habitables.
• Cave privative.
• Chauffage électrique individuel.
• Syndic bénévole.
• Faibles charges de copropriété.
• Idéal premier achat ou investissement locatif.

Appartement lumineux, proche de toutes commodités, situé au premier étage d’un petit immeuble propre.

Un bien fonctionnel et économique, idéal pour profiter de la vie en centre-ville ou réaliser un investissement rentable.

Assainissement : Conforme

Taxe foncière : A confirmer

Mode de chauffage : Electricité

Diagnostiques :  E

Gaz à effet de serre : C

Copro : Syndic bénévole

Charges copro : 80€ / an

Votre conseillère : Lucile – L’équipe immobilière

Tel : 06 84 80 00 92

Référence du bien : 163 SG

Le prix indiqué (58 850€) comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 7% TTC soit

3 850€ du prix du bien.

Prix hors honoraires : 55 000€

 S.A.S.U L’ÉQUIPE IMMOBILIÈRE Société au capital de 1 000 €. Domiciliée au 6 Rue du sauget, 39300 CHAMPAGNOLE. Immatriculée au RCS de LONS-LE-SAUNIER le numéro 848 505 962. Titulaire d’une carte professionnelle de transactions délivrée par la CCI et portant le numéro CPI 3901 2019 000 040 852. Garantie Responsabilité Civile Professionnelle : MUTUELLE DE L’EST. Lucile HUCHARD, Agent Commercial – Numéro RSAC : 979 620 648 / SIRET : 97962065800019 / Code APE : 68312 AGENCE : N° unique d’identification: 848 505 962 N°:CPI 39012019000040852 Carte délivrée par la CCI du Jura

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’ÉQUIPE IMMOBILIÈRE

6 Rue du Sauget

39300 CHAMPAGNOLE