Maison et ancienne discothèque à Charcier (39)

 Bien d’exception à Charcier – Maison familiale et potentiel unique sur plus de 4 000 m²

À seulement quelques minutes de Doucier et du lac de Chalain, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez une propriété rare qui saura séduire aussi bien les familles en quête d’espace que les porteurs de projets professionnels ou d’investissement.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette maison d’habitation de 140 m² habitables, offrant de beaux volumes et tout le confort moderne. Le salon agrémenté d’un insert à bois, invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.

L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de profiter de son intimité. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l’année tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 4 000 m², véritable écrin de verdure offrant une multitude de possibilités : jardin paysager, espace détente, potager, accueil d’animaux ou tout simplement un cadre de vie privilégié au grand air.

Mais ce qui rend cette propriété véritablement exceptionnelle, c’est son bâtiment attenant de plus de 400 m², anciennement exploité en discothèque. Cet espace hors norme ouvre la porte à de nombreux projets : activité artisanale ou professionnelle, atelier, stockage, salle de réception, espace événementiel, garage pour véhicules de collection, hébergements touristiques ou encore projet immobilier ambitieux (selon autorisations administratives).

✅ Maison de 140 m² habitables
✅ 4 chambres dont suite parentale
✅ Pompe à chaleur + insert à bois
✅ Cuisine équipée
✅ Plus de 4 000 m² de terrain
✅ Ancienne discothèque attenante de plus de 400 m²
✅ Secteur recherché proche du lac de Chalain et des sites touristiques jurassiens

Une opportunité singulière pour celles et ceux qui recherchent ce que l’on ne trouve pas ailleurs.

Seulement dans votre agence L’équipe Immobilière.

Travaux : A prévoir.

Assainissement : A confirmer

Taxe foncière : 2 100€

Mode de chauffage : Pompe à chaleur + insert à bois.

Diagnostiques : D

Gaz à effet de serre : B

Votre conseillère : Lucile – L’équipe immobilière

Tel : 06 84 80 00 92

Référence du bien : 169 MGU

Le prix indiqué (297 825€) comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,5% TTC soit 

11 825€ du prix du bien.

Prix hors honoraires : 285 000€

S.A.S.U L’ÉQUIPE IMMOBILIÈRE Société au capital de 1 000 €. Domiciliée au 6 Rue du sauget, 39300 CHAMPAGNOLE. Immatriculée au RCS de LONS-LE-SAUNIER le numéro 848 505 962. Titulaire d’une carte professionnelle de transactions délivrée par la CCI et portant le numéro CPI 3901 2019 000 040 852. Garantie Responsabilité Civile Professionnelle : MUTUELLE DE L’EST. Lucile HUCHARD, Agent Commercial – Numéro RSAC : 979 620 648 / SIRET : 97962065800019 / Code APE : 68312 AGENCE : N° unique d’identification: 848 505 962 N°:CPI 39012019000040852 Carte délivrée par la CCI du Jura

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’ÉQUIPE IMMOBILIÈRE

6 Rue du Sauget

39300 CHAMPAGNOLE