MAISON à CHAMPAGNOLE

Maison située à CHAMPAGNOLE :

Secteur calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, L’ÉQUIPE IMMOBILIÈRE, Ensemble, La Meilleure Équipe, vous présente cette charmante maison de type 2, sur sous-sol total, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Description de la maison :

À l’étage :

-Une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

-Une chambre spacieuse.

-Une salle d’eau.

-Un WC séparé.

Au rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 composé de :

-Une cuisine (non aménagée).

-Une suite parentale.

-Un WC avec sanibroyeur.

Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement, un garage, ainsi qu’une chaufferie.

Le tout est édifié sur un terrain de 626 m², soigneusement exposé pour profiter d’un ensoleillement optimal.

Atouts de la propriété : Cette maison vous permet de générer un revenu locatif grâce à l’appartement situé au rez-de-chaussée, offrant ainsi une solution idéale pour alléger vos mensualités et optimiser votre confort financier.

SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE, L’ÉQUIPE IMMOBILIÈRE.

Informations importantes :

Remise en conformité de l’assainissement à prévoir (devis estimé à 10 000 €).

Chaudière, électricité et menuiseries récentes.

Sols et cuisine refaits récemment.

Grenier aménageable.

Prix frais d’agence inclus : 198 000€, dont 10 890€ de frais d’agence (5.5%) à la charge de l’acquéreur.

Référence : 116 VDL

DPE : E (307 kW/m²/an)

GES : E (65 kg /CO²/m²/an)

L’ÉQUIPE IMMOBILIÈRE

6 rue du sauget

39300 CHAMPAGNOLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Monir KOSSAIMI : 06.73.37.55.63

SIREN : 532.535.796 / SIRET : 53253579600017 / Code APE : 68312

AGENCE :

N° unique d’identification: 848 505 962

N°:CPI 39012019000040852

Carte délivrée par la CCI du Jura